Ακίνητα προς πώληση στη Νεβάδα
Η Νεβάδα χωρίζεται από το δυτικό τμήμα της επικράτειας της Γιούτα και άλλα γειτονικά κράτη είναι: Καλιφόρνια, Αριζόνα
Η Νεβάδα είναι μία από τις δυτικές πολιτείες των ΗΠΑ, χαρακτηριζόμενη από μεγάλες ερήμους, καζίνο ανοιχτά όλο το 24ωρο και ψυχαγωγία για τα οποία η μεγαλύτερη πόλη του Λας Βέγκας είναι διάσημη. Το Λας Βέγκας φιλοξενεί πλούσια θεματικά ξενοδοχεία και πολυτελή θέρετρα, όλα παρατάσσονται στην κύρια λωρίδα: το Las Vegas Strip.
Εάν ενδιαφέρεστε για ακίνητο προς πώληση στη Νεβάδα θα πρέπει να γνωρίζετε τη γενική κατάσταση της αγοράς ακινήτων.
Οι τιμές εδώ αυξάνονται στο δεύτερο ταχύτερο ρυθμό σε εθνικό επίπεδο, μετά το Σιάτλ. Δεν αναμένονται μειώσεις τιμών βραχυπρόθεσμα, ακριβώς κατά τα επόμενα δύο χρόνια.
Οι οικοδόμοι οικοδομούν περισσότερο, αλλά δεν νομίζω ότι έχουμε φτάσει στο σημείο καμπής, ή το σημείο όπου η φθίνουσα απογραφή αγγίζει το κατώτατο σημείο.
Η βιομηχανία κατασκευής σπιτιού του Λας Βέγκας καταστράφηκε ουσιαστικά κατά τη διάρκεια της ύφεσης, καθώς οι πωλήσεις εξατμίστηκαν και οι κατασκευαστές έπαυσαν να εμπορεύονται.
Σήμερα συνολικά ακίνητα προς πώληση στη Νεβάδα αυξάνονται ραγδαία, οι αγοραστές έχουν καταβάλει τιμές ρεκόρ και οι κατασκευαστές συνεχίζουν να συσσωρεύουν περισσότερη γη.
Ο πιο δραστήριος νομός είναι ο Clark, όπου φέτος μέχρι τον Απρίλιο σημειώθηκε αύξηση 22% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο των τεσσάρων μηνών πέρυσι και σημείωσε μέση τιμή πώλησης 374.440 δολαρίων τον Απρίλιο, αυξημένη κατά 11% σε σχέση με την προηγούμενη έτος.
Η αγορά ακινήτων του Λας Βέγκας για το 2018 δεν φαίνεται απλά απίστευτη, οδηγεί ένα κύμα που θα μπορούσε εύκολα να συνεχιστεί μέχρι το 2021 ανεξάρτητα από το τι κάνουν οι υπόλοιπες Ηνωμένες Πολιτείες. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το 2008, το Λας Βέγκας ήταν η πιο σοβαρή αγορά ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες και κατέλαβε την πρώτη θέση μεταξύ των foreclosures και της ανεργίας. Το Λας Βέγκας έχει επανεμφανιστεί και το 2013 κατέστη κυρίαρχη δύναμη πάνω σε αυτό που κάνει μια πόλη για να επιβιώσει και να ευημερήσει.
Η αγορά ακινήτων του Λας Βέγκας κερδίζει δυναμική με τις ταχέως αναπτυσσόμενες τιμές και την αύξηση των κατασκευών και των ακινήτων προς πώληση στη Νεβάδα.